Gdy pragniemy kupić mieszkanie, jesteśmy postawieni przed wyborem nabycia go z rynku pierwotnego albo wtórnego. Mieszanie z rynku wtórnego będzie z pewnością trochę mniej kosztowne, lecz zazwyczaj także obciążone przymusem natychmiastowego wykonania pewnych prac remontowych czy też choćby związanych z wykończeniem.
Oznacza to przymus przygotowania dodatkowych kwot pieniędzy.