Zarządca biorący odpowiedzialność za wybudowanie budynku mieszkalnego ma sporo zobowiązań do wykonania, na chwilę nim wkroczy na dany teren budowlany. W pierwszej kolejności, przy tworzeniu cennika powinien zajmować się taką czynnością jak sprawdzanie cen za poszczególne towary, które okażą się użyteczne w trakcie budowania mieszkania.